Einfamilienhaus in der Seenlandschaft

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus , südlich von Leipzig und nur 30 Autominuten von Markkleeberg entfernt.

Das 1850 erbaute Haus befindet sich in der Kleinstadt Regis Breitingen in Mitten einer schönen Seenlandschaft.

Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 96 qm und steht mit einer Garage und dem Nebengelass auf einem ca. 790 qm großem Grundstück.

Am Wohnhaus wurde in den vergangen Jahren einiges an Sanierungsarbeiten durchgeführt.

So wurden die alten Fenster im EG und OG durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt ,
der Großteil der Fenster hat Außenrollladen.
Auch die Eingangstür ist robust und neu.

Weiterhin wurden die Leitungen für Wasser und Abwasser sowie der Großteil der Elektrik
2018 erneuert.
Im EG wurden Wand und Bodenfliesen in WC , Bad und Küche ebenfalls 2018/19 neu verlegt.
Der Untergrund im Bodenbereich besteht aus Beton und im Wandbereich aus Putz.

Im EG sind der Flur , WC , Bad , Küche und zwei weitere Räume.
Vom Flur aus kommt man über eine Holztreppe ins OG wo sich weitere drei Räume befinden.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Holz vom Dachstuhl ist in Ordnung , die Dachziegel etwas älter aber ebenfalls in Ordnung und dicht.

Die Räume im Wohnhaus werden mit Ölöfen beheizt , der Schornstein hierfür ist neu verrohrt und der Öltank befindet sich im Nebengelass.
Das warme Wasser wird mit einem Elektroboiler bzw. Ölbadeofen erzeugt.

Alle Anschlüsse wie Energie , Wasser , Abwasser , Telefon und Internet sind vorhanden und werden vom örtlichen Betreiber abgedeckt.