Einfamilienhaus in der Seenlandschaft

Einfamilienhaus , südlich von Leipzig und nur 30 Autominuten von Markkleeberg entfernt.

Kaufpreis

88.000 € VHB

Wohnfläche

96 m²

Grundstück

790 m²

Zimmer

6
04565
Regis Breitingen
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Angebot

Objekt-Nr.

5

Angebot:

Verkauf

Kaufpreis:

88.000 € VHB

Typ:

Einfamilienhaus

Etage:

Alle Etagen

Standort:

04565 
Regis Breitingen

Käuferprovision:

7,14% incl. MwSt

Fläche & Gebäude

Baujahr:

1850

Grundstücksfläche:

790 qm m²

Wohnfläche:

96 qm m²

Wohneinheiten:

1

Zimmer

Zimmer:

6

Küche:

1

Badezimmer:

2

Wohnzimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Kinderzimmer:

2

Zustand & Ausstattung

Zustand:

renovierungs- und sanierungsbedürftig

Ausstattung:

Bad, Fliesen, Garage, Stellplätze, Garten, Wanne, Gäste-WC, Terrasse, Energiepass, Bad mit Fenster, Kunststoffboden, Rollladen, Öl-Heizung, Stallung im Innenhof, Kunststofffenster

Verfügbarkeit

Aktueller Stand:

leerstehend

Sonstiges

Kurzbeschreibung:

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus , südlich von Leipzig und nur 30 Autominuten von Markkleeberg entfernt.

Das 1850 erbaute Haus befindet sich in der Kleinstadt Regis Breitingen in Mitten einer schönen Seenlandschaft.

Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 96 qm und steht mit einer Garage und dem Nebengelass auf einem ca. 790 qm großem Grundstück.

Am Wohnhaus wurde in den vergangen Jahren einiges an Sanierungsarbeiten durchgeführt.

So wurden die alten Fenster im EG und OG durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt ,
der Großteil der Fenster hat Außenrollladen.
Auch die Eingangstür ist robust und neu.

Weiterhin wurden die Leitungen für Wasser und Abwasser sowie der Großteil der Elektrik
2018 erneuert.
Im EG wurden Wand und Bodenfliesen in WC , Bad und Küche ebenfalls 2018/19 neu verlegt.
Der Untergrund im Bodenbereich besteht aus Beton und im Wandbereich aus Putz.

Im EG sind der Flur , WC , Bad , Küche und zwei weitere Räume.
Vom Flur aus kommt man über eine Holztreppe ins OG wo sich weitere drei Räume befinden.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Holz vom Dachstuhl ist in Ordnung , die Dachziegel etwas älter aber ebenfalls in Ordnung und dicht.

Die Räume im Wohnhaus werden mit Ölöfen beheizt , der Schornstein hierfür ist neu verrohrt und der Öltank befindet sich im Nebengelass.
Das warme Wasser wird mit einem Elektroboiler bzw. Ölbadeofen erzeugt.

Alle Anschlüsse wie Energie , Wasser , Abwasser , Telefon und Internet sind vorhanden und werden vom örtlichen Betreiber abgedeckt.

Ihr Ansprechpartner

Mike Anlauf
Inhaber IVG Burgenlandkreis
Mike Anlauf
anlauf@ivgdeutschland.de
03441 / 279 2799
0152 / 5378 8769

Kontakt

    » Lage und Standort

    Im Süden von Leipzig und nur 30 Autominuten von Markkleeberg entfernt , liegt die kleine Stadt Regis Breitingen. Hier in der Seenlandschaft und ruhig in einer Seitenstraße gelegen, befindet sich das Grundstück mit Häuschen.
    Öffentliche Verkehrseinrichtungen wie Bahnhof mit Anschluss nach Leipzig und Bushaltestelle finden Sie ganz in der Nähe.
    Einkaufsmöglichkeiten , Ärztehaus , Schule ,Kita und die Sparkasse sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
    Auch die grüne Landschaft ,ein Radwanderweg und Badeparadiese finden Sie unmittelbar in der Nähe.
    Die Städte Leipzig , Borna , Groitzsch , Pegau , Altenburg , Meuselwitz , Lucka und Frohburg erreichen Sie in wenigen Autominuten.

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    Das Angebot ist nicht das richtige für Sie, aber Sie kennen jemanden der vielleicht genau danach sucht? Dann leiten Sie es doch einfach schnell weiter. Ihr Bekannter wird sich freuen und wir natürlich auch – Vielen Dank!

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