Exclusives Einfamilienhaus in Mosere zu vermieten

Einfamilienhaus

Kaltmiete

1.200,00 €

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5
39291
Möser
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Angebot

Objekt-Nr.

HB/mö2

Angebot:

Vermietung

Warmmiete:

1.338,00 €

Typ:

Einfamilienhaus

Etage:

Alle Etagen

Standort:

39291 
Möser

Kaution:

3,60 €

Fläche & Gebäude

Baujahr:

2022

Grundstücksfläche:

500 m²

Wohnfläche:

138 m²

Zimmer

Zimmer:

5

Küche:

1

Badezimmer:

1

Wohnzimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Kinderzimmer:

2

Büroräume:

1

Laufende Kosten

Kaltmiete:

1.200,00 €

Nebenkosten:

138,00 €

Ausstattung:

Bad, Stellplätze, Garten, Wanne, Dusche, Gäste-WC, Terrasse, Energiepass, Bad mit Fenster, Rollladen, Luftwärmepumpe, Carport, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Premium Bad-Ausstattung

Verfügbarkeit

Aktueller Stand:

leerstehend

Bezugsfertig:

01.02.2023

Sonstiges

Kurzbeschreibung:

In einer exklusiven Wohnlage zwischen Magdeburg und Burg in einer waldreichen Umgebung vermieten wir auf einem 500 qm großen Grundstück ein frei stehendes Einfamilienhaus mit 138 qm Wohnfläche.

Das Haus bietet einen überdachten Eingangsbereich und anschließend eine geräumige 15 qm große Diele, die Bewohnern und Gästen die Großzügigkeit des Gebäudes zeigt. Von hier aus geht es nicht nur ins Obergeschoss, sondern jeder Raum hat seinen Zugang vom Flur aus. Es gibt keine Durchgangszimmer. Gleich neben dem Eingang links ist ein kleiner Raum, der sich sehr gut als Homme-Office-Arbeitsplatz, Büro o.ä. anbietet, so dass Gäste bzw. Kunden nicht durch das Haus gehen müssen.

Rechts neben dem Eingang ist die Treppe ins Obergeschoss. Dahinter verbirgt sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und die innovative Heizanlage bietet.

Neben dem Hauswirtschaftsraum ist die Gästetoilette.

Den größten Teil des Erdgeschosses (ca. 44qm) nimmt der Bereich mit offener Küche, Ess – und Wohnbereich ein. Eine über Eck gebaute Küche mit Fenster bietet genügend Platz, um alles zu verstauen und sich kulinarisch zu betätigen. Über den offenen Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn – Essbereich mit seinen 3 doppelflügeligen bodentiefen Fenstern / Terassentüren schaut man in den eigenen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, so dass man sich auch bei Regenwetter draußen aufhalten kann.

Im Obergeschoss befinden sich die 2 etwa gleich großen Kinderzimmer (ca 15 qm), das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum (ca. 20qm) sowie das Familienbad (ca. 11qm) mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken.

Das Obergeschoss hat einen durchgehenden 88cm hohen Drempel, so dass die Räume einen größeren, freien Eindruck vermitteln. Die Räume im Obergeschoss haben bodentiefe, das Bad ein normales Fenster. Zusätzlich haben die Kinderzimmer je ein Dachflächenfenster.

Zusätzlich gehört zum Haus ein Carport, der 2 Kfz Platz bietet.

Das Haus verfügt über eine hochwertige und den modernsten Ansprüchen genügende Grundausstattung. Dazu gehören 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden und die von Kern-Haus angebotene 5-Phasen-TÜV-Prüfung. Des Weiteren besitzen alle Räume eine Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, das Bad eine Premium-Ausstattung.

Besonderheiten:

siehe Kurzbeschreibung

Ihr Ansprechpartner

Mirko Hartung
Geschäftsführer
Mirko Hartung
mirko.hartung@vodafone.de
03921 / 917 712
0172 / 324 1140
03921 / 917 770
Hartwig Borchardt
Burg Verkauf
Hartwig Borchardt
h.borchardt@ivgburg.de
03921 / 917 712
0172 / 522 1879
03921 / 917 770

Kontakt

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    Möser ist eine Einheitsgemeinde im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1 und nahe der BAB A2, hat einen DB – Bahnhof an der Hauptstrecke Magdeburg – Berlin und liegt ca. 10 Autominuten von der Kreisstadt Burg entfernt, zum Zentrum Magdeburg.

    Für junge Eltern ist die Gemeinde Möser mit einer Schule und einer Kita gut gerüstet.

    Ein modernes Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte sind in der nahen Kreisstadt Burg vorhanden.

    Durch die Nähe zu Burg und Magdeburg können die dortigen Freizeitangebote genutzt werden.

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