Selbst wohnen-Ferienzimmer vermieten- PERFEKT!
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Käuferprovision:
Fläche & Gebäude
Baujahr:
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Zimmer:
Küche:
Badezimmer:
Zustand & Ausstattung
Zustand:
historischer Dreiseitenhof in sehr gutem baulichen Zustand, Gebäude und Hof in originaler Optik saniert,
Energieausweis: Verbrauchsausweis / 96,0 kWh/(m²a) / Öl / Baujahr 1850/2000/ EnEK: C
Erschließung: Straßenausbau abgeschlossen
Hausanschlüsse: Trinkwasser, Strom, Abwasser über eigene Klärkammer,
SAT-TV, Telefon, Internet
Modernisierung:
1991 Dächer neu gedeckt, 1993 Heizung Wohnhaus, neue Fenster, Ausbau Ferienzimmer inkl. Elektrik und Sanitär, 2000 Ausbau Ferienwohnung, Einbau separate Heizung für FeWo, 2010 Sanierung gesamte Außenfassade, 2015 neue Eingangstüren, 2016 Einbau Duschbad mit Zugang vom Laubengang, 2019 Sanierung Fassade und Laubengang Innenhof, 2022 neue Elektrik für HWR im EG
Ausstattung:
Verfügbarkeit
Aktueller Stand:
Bezugsfertig:
Sonstiges
Kurzbeschreibung:
Sie reizt die Vermietung von gefragten Ferienzimmern und Ferienwohnung?
Sie möchten im gleichen Anwesen auch wohnen?
Zusätzlich suchen Sie Platz für verschiedene Hobbys?
Hier können Sie diese Wünsche erfüllen!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit mir eine Besichtigung.
Der traditionsreiche, sanierte Dreiseitenhof in Seitenroda, direkt unterhalb der Leuchtenburg gelegen, bietet eine attraktive Mischung von eigenem Wohnen, voll ausgestatteten Ferienzimmern sowie einer modernen Ferienwohnung (Vermietung mit Selbstversorgung).
Die für die Eigennutzung denkbare 4-Raum Wohnung mit großer Küche, Bad, Diele und Hauswirtschaftsraum befindet sich im EG des Haupthauses und kann bei Bedarf auch mit Räumen im OG erweitert werden.
Im OG des Haupthauses werden aktuell 5 DZ und 2 EZ zur Vermietung angeboten, im Torhaus 2 DZ und 1 EZ, im OG des Nebengebäudes eine komplett eingerichtete 50 m²- Ferienwohnung. Für die FeZi stehen 3 Duschbäder und eine große Küche zur Verfügung, die FeWo besitzt Bad sowie Küche selbst. Alle vermietbaren Räume sind auf den einschlägigen Portalen gut gelistet und erfreuen sich aktuell einer guten Nachfrage.
Ein traditioneller Laubengang verbindet im OG außen die drei Gebäude.
Im EG des Nebengebäudes steht ein gemütlicher Partyraum für die eigene oder auch die Nutzung durch Gäste bereit. Zwei Heizanlagen (Ölheizung von 1995 bzw. 2000, insgesamt 8500l Tanks) versorgen das Anwesen mit Wärme und Warmwasser.
In der ehemaligen Scheune wäre viel Platz für handwerkliche Hobbys.
Drei Garagen sind für Fahrzeuge nutzbar, der große Hof bietet zusätzliche Stellflächen. Auf ca. 300 m² Grünfläche stehen einige Obstbäume, eine gepflasterte Terrasse schließt sich daran an.
Im durchgängig begehbaren Dachgeschoss von Haupthaus, Torhaus und Nebengebäude können Sie kreative Nutzungsideen umfassend ausleben.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich über den Kontaktbutton oder rufen mich an.
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung.
Für weitergehende Informationen oder eine Terminvereinbarung benötige ich Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse und Telefonnummer. Vielen Dank.
Bitte haben Sie aber Verständnis, dass die Eigentümer nur angemeldete Grundstückbesichtigungen gemeinsam mit uns als Makler wünschen.
Besonderheiten:
super Lage für touristische Vermietung, FeWo und FeZi komplett ausgestattet und mit sehr guter Nachfrage, großes Potential im DG für weiteren Ausbau, vielfältige Räume für Hobby und Freizeit, viel Stellfläche für Fahrzeuge
Ihr Ansprechpartner
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» Lage und Standort
Die Gemeinde Seitenroda liegt am Fuße der weithin bekannten Leuchtenburg.
Im Ort gibt es viele attraktive Angebote, die von der Leuchtenburg als touristisches Reiseziel profitieren bzw. dieses ergänzen.
Der historische Ortskern hat sich bis heute kaum verändert, allerdings wurden die Häuser sehr schmuck saniert.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kita, Verwaltung, Ärzte etc. befinden sich in Kahla (4 km entfernt). 20 Minuten fährt man bis zur BAB 4 / AS Jena-Göschwitz, 30 Minuten bis zur BAB 9, AS Lederhose.
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Das Angebot ist nicht das richtige für Sie, aber Sie kennen jemanden der vielleicht genau danach sucht? Dann leiten Sie es doch einfach schnell weiter. Ihr Bekannter wird sich freuen und wir natürlich auch – Vielen Dank!