Ihr Dreiseitenhof
perfekt zum gemeinsamen Wohnen
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Grundstück
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» Expose
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Objekt-Nr.
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Standort:
Käuferprovision:
Fläche & Gebäude
Baujahr:
Grundstücksfläche:
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Wohneinheiten:
Zimmer
Zimmer:
Küche:
Badezimmer:
Keller:
Zustand & Ausstattung
Zustand:
historischer Dreiseitenhof in sehr gutem baulichen Zustand, Gebäude und Hof in originaler Optik saniert,
Energieausweis: Verbrauchsausweis / 96,0 kWh/(m²a) / Öl / Baujahr 1850/2000/ EnEK: C
Erschließung: Straßenausbau abgeschlossen
Hausanschlüsse: Trinkwasser, Strom, Abwasser über eigene Klärkammer,
SAT-TV, Telefon, Internet
Modernisierung:
1991 Dächer neu gedeckt, 1993 Heizung Wohnhaus, neue Fenster, Ausbau Wohnräume OG inkl. Elektrik und Sanitär, 2000 Ausbau Ferienwohnung, Einbau separate Heizung für FeWo, 2010 Sanierung gesamte Außenfassade, 2015 neue Eingangstüren, 2016 Einbau Duschbad mit Zugang vom Laubengang, 2019 Sanierung Fassade und Laubengang Innenhof, 2022 neue Elektrik für HWR im EG
Ausstattung:
Verfügbarkeit
Aktueller Stand:
Bezugsfertig:
Sonstiges
Kurzbeschreibung:
Platz für viele Familienmitglieder oder zwei Familien, Räume für Hobby und Freizeit oder auch für ein Gewerbe, unendliche Spielfläche für Kids, Raumpotential für weitere Nutzungsideen – all das vereint in einem Objekt?
In unserem tollen Dreiseitenhof ist das möglich!
Der traditionsreiche und sanierte Hof in Seitenroda besteht aus Haupthaus, Torhaus und Nebengebäude. Das Anwesen liegt direkt unterhalb der Leuchtenburg und bietet 17 attraktive Wohnräume, 3 Küchen, 5 Bäder, 1 Partyraum und viele Möglichkeiten für Gewerbe, Werkstatt, Hobby o.ä. . Einige Wohnräume im OG wurden in den letzten Jahren als Ferienzimmer bzw. Ferienwohnung touristisch vermietet. Ein großer Innenhof, sowie eine schöne Grünfläche ergänzen das Ganze.
Im EG des Haupthauses kann die vorhandene 4-Raum Wohnung mit großer Küche, Bad, Diele und Hauswirtschaftsraum sofort als Wohnung genutzt werden.
Im OG von Haupthaus und Torhaus wären 5 bisherige Ferienzimmer, eine schöne Terrasse, die große Küche sowie 3 Duschbäder als zweite Wohnung nutzbar. Weitere 5 Zimmer stehen auf dieser Etage des Haupthauses als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer zur Verfügung.
Das OG im Nebengebäudes überrascht mit einer komplett eingerichteten 3-Raum- wohnung mit Küche, Bad und großer Diele, die erst im Jahre 2000 eingebaut wurde und auch separat beheizt wird.
Ein traditioneller Laubengang verbindet im OG die drei Gebäude im Innenhof.
Im EG des Nebengebäudes steht ein gemütlicher Partyraum für die eigene oder auch die Nutzung durch Gäste bereit.
Viel Platz für handwerkliche Hobbys bietet die ehemalige Scheune.
Drei Garagen sind für Fahrzeuge nutzbar, der große Hof bietet zusätzliche Stellflächen. Auf ca. 300 m² Grünfläche stehen einige Obstbäume, eine gepflasterte Terrasse schließt sich daran an.
In allen drei Gebäudeteilen kann das großzügige und durchgängig begehbare Dachgeschoss kreativ genutzt oder auch noch ausgebaut werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Bei Interesse kontaktieren Sie mich über den Kontaktbutton oder rufen mich an.
Für weitergehende Informationen oder eine Terminvereinbarung benötige ich Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse und Telefonnummer. Vielen Dank.
Bitte haben Sie aber Verständnis, dass die Eigentümer nur angemeldete Grundstückbesichtigungen gemeinsam mit uns als Makler wünschen.
Besonderheiten:
super Lage mit viel Natur, gesamtes Objekt in sehr gutem Zustand, großes Potential im DG für weiteren Ausbau, vielfältige Räume für Hobby und Freizeit, viel Stellfläche für Fahrzeuge
Ihr Ansprechpartner
Kontakt
» Lage und Standort
Die Gemeinde Seitenroda liegt am Fuße der weithin bekannten Leuchtenburg.
Der historische Ortskern hat sich bis heute kaum verändert, allerdings wurden die Häuser sehr schmuck saniert.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kita, Verwaltung, Ärzte etc. befinden sich in Kahla (4 km entfernt). 20 Minuten fährt man bis zur BAB 4 / AS Jena-Göschwitz, 30 Minuten bis zur BAB 9 / AS Lederhose.
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