Kleiner 80-qm-Bungalow in Burg zu verkaufen

Kaufpreis

V E R K A U F T

Grundstück

200 m²
Kanalstraße 3 ,
39288
Burg
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Angebot

Objekt-Nr.

kan3/041GK

Angebot:

Verkauf

Kaufpreis:

V E R K A U F T

Typ:

Baugrundstück

Etage:

Erdgeschoss

Standort:

Kanalstraße 3 , 
39288 
Burg

Käuferprovision:

3,475%

Fläche & Gebäude

Baujahr:

1935

Grundstücksfläche:

200 m²

Wohnfläche:

80 m²

Zimmer

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Keller:

1

Zustand & Ausstattung

Zustand:

3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Garage

Modernisierung:

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010

Ausstattung:

Bad, Garage, Wanne, Keller, Wintergarten, Bad mit Fenster

Verfügbarkeit

Aktueller Stand:

leerstehend

Sonstiges

Kurzbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein kleines, gemütliches Einfamilienhaus im Bungalow mit 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem geräumigen Flur mit Wandschranken, die gleichzeitig die Wand zum Schlafzimmer sind. Das teilunterkellerte Haus steht auf einem kleinen ca. 200qm großem Grundstück und wurde um 1935 gebaut und 1965 erweitert. Zum Haus gehört ein schöner Wintergarten. In die Wände wurde nach der Wende eine Feutigkeitssperre aus Metall gegen Festigkeit von unten eingebracht. Die Elektroanlage ist noch aus der DDR-Zeit, hat bis jetzt vollständig funktioniert, sollte aber erneuert werden. Die Heizung läuft über einen Gasherd, die auch für warmes Wasser sorgt. Alle Wasserleitungen wurden 2010 erneuert. Die in der Küche bei eingebauten Schrankelemente und Küchengeräte sind Bestandteile des Hauses. Für das Bad war eine Komplettsanierung vorgesehen, die jedoch noch nicht in Angriff genommen wurden. Die Fenster des Bungalows wurden mit Ausnahme des Badfensters 2009 erneuert und mit Rollläden versehen. Zum Gebäude gehört eine kleine Garage, die beheizt werden kann und über einen separaten Wasseranschluss und Abfluss verfügt. Die Kleine Rasenfläche vorm Haus kann mit etwas Phantasie in eine Ruhezone umgestaltet werden. Die Provision beträgt für den Käufern 3,475% Mwst.

Ihr Ansprechpartner

Gerd Krüger
Vermietung - Burg
Gerd Krüger
g.krueger@ivgburg.de
03921 / 917 701
03921 / 917 770

Kontakt

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      Burg ist die Kreisstadt des Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1 und nahe der BAB A2, hat einen zentrumsnahen DB – Bahnhof an der Hauptstrecke Magdeburg – Berlin und einen Busbahnhof, von wo aus man Ziele im näheren Umland erreichen kann. Für junge Eltern ist Burg mit mehreren Schulen (auch Gymnasium) und Kitas gut ausgerüstet. Die Stadt hat ein modernes Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte, die sich um die Gesundheit der Einwohner kümmern. Touristisch ist die Burger Umgebung gut erschlossen. Umweit der Stadt laden der Parchauer und der Niergripper See mit ihren Zeltplätzen und Bungalowsiedlungen an den Wochenenden bzw. im Sommer zum Erholen ein. Ein weiteres touristisches Highlight in der näheren Umgebung ist das Schleusensystem und die größte Trogbrücke Europas über die Elbe, die das Wasserstraßensystem ausmacht.

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