MFH im Zentrum von Meuselwitz

Im Zentrum der Kleinstadt Meuselwitz verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt.

Kaufpreis

98.000 € VHB

Wohnfläche

310 m²

Gewerbefläche

120 m²

Grundstück

180 m²

Zimmer

-
Georgenstraße 4,
04610
Meuselwitz
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» Expose

Angebot

Objekt-Nr.

8

Angebot:

Verkauf

Kaufpreis:

98.000 € VHB

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etage:

Alle Etagen

Standort:

Georgenstraße 4, 
04610 
Meuselwitz

Käuferprovision:

7,14 %

Fläche & Gebäude

Baujahr:

1900

Grundstücksfläche:

180 m²

Wohnfläche:

310 m²

Gewerbefläche:

120 m²

Zustand & Ausstattung

Zustand:

renovierungbedürftig

Ausstattung:

Bad, Gasheizung, Laminat, Fliesen, Wanne, Keller, Terrasse, Energiepass, Bad mit Fenster, Kunststoffboden, Kunststofffenster, Dielenböden, Zentralheizung

Verfügbarkeit

Aktueller Stand:

teilvermietet

Sonstiges

Kurzbeschreibung:

MFH im Zentrum von Meuselwitz

Im Zentrum der Kleinstadt Meuselwitz verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal,

zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt.

Das Gebäude um 1900 und auf einem Grundstück von 180 qm erbaut, befindet sich im Zentrum der Kleinstadt und in der Nähe vom Markt.

Im Objekt, welches teils unterkellert ist, befinden sich eine 3 Raum Wohnung, zwei 2 Raum Wohnungen und ein Ladenlokal.

EG : Ladenlokal 120 qm z.Z. leer

1 OG : 2 Raum Wohnung 48,47 qm vermietet

1 OG : 3 Raum Wohnung 78,40 qm z.Z. leer

2 OG : 2 Raum Wohnung 64,21 qm z.Z. leer

Das Gebäude wurde1992/93 komplett saniert und hat eine gute Bausubstanz.

Der genaue Umfang der Sanierungsarbeiten ist in einem Gutachten beschrieben.

Das Ladelokal und die Wohnungen sind bezugsfertig, müssen vorher jedoch im Bereich

Wände, Decken und Böden renoviert werden.

Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon sind vorhanden und werden vom regionalen Anbieter abgedeckt.

Das Warmwasser und die Heizung werden von einer Gastherme ( Erdgas ), welche sich im Keller befindet erzeugt.

Im Hinteren Teil des Objektes ist ein kleiner nicht überdachter Hof.

Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.

Tel. 015253788769

Käuferprovision : 7,14% incl. MwSt

Ihr Ansprechpartner

Mike Anlauf
Inhaber IVG Burgenlandkreis
Mike Anlauf
anlauf@ivgdeutschland.de
03441 / 279 2799
0152 / 5378 8769

Kontakt

    » Lage und Standort

    Die Kleinstadt Meuselwitz mit ca. 10.000 Einwohnern liegt in Thüringen.

    Im Ort finden Sie Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Schule und Kita.

    Zur Freizeitgestaltung finden Sie Radwege, Wanderwege und verschiedene Bademöglichkeiten gleich ganz in der Nähe.

    Die Städte Altenburg, Zeitz und Groitzsch erreichen Sie in 15 Autominuten.

    Markkleeberg in 30 und Leipzig in ca. 40 Autominuten.

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