Reihenhaus im Zentrum von Ronneburg
Reihenhaus im Zentrum von Ronneburg
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Objekt-Nr.
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Badezimmer:
Schlafzimmer:
Keller:
Zustand & Ausstattung
Zustand:
bezugsfertig
Ausstattung:
Verfügbarkeit
Aktueller Stand:
Sonstiges
Kurzbeschreibung:
Wir verkaufen ein Reihenhaus inmitten der thüringischen Kleinstadt Ronneburg .
Das 1870 erbaute Haus ist ein kleines Raumwunder, hat eine gute Bausubstanz und ist auf seinen ca. 130 qm Wohnfläche sofort bezugsfertig.
Nach der Wende wurde das Objekt umfangreich saniert.
Im Jahr 1991 wurde die Heizung mit Gastherme, Wasser und Abwasserleitungen komplett erneuert, 1995 die Elektrik und 1998 die Holztreppen.
Die Kunststofffenster, zum Teil mit Außenrollladen und den Außenputz haben die Besitzer 2015 ersetzt bzw. erneuert.
Das Dach (Schindeln) und die Dachrinnen wurden 2017 saniert, im Jahr 2019 das komplette Bad mit Wandfliesen, Bodenfliesen, Wanne, Dusche und WC.
Auch die Bodenfliesen im EG sind 2019 neu verlegt.
Die Eingangstür und das Garagentor ( Garage im EG vom Haus ) wurden 2021 neu eingebaut.
Im EG befindet sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Bad und die Garage, letztere ist nicht mit in der Wohnflächen Berechnung aufgeführt.
Über eine Holztreppe kommen Sie ins OG, hier befinden sich ein Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und der Balkon .
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das DG, hier finden Sie ebenfalls einen Flur, zwei Kinderzimmer und im Bereich der Dachschräge eine räumliche Abstellmöglichkeit.
In der Dachspitze gib es weiteren Stauraum.
Die Deckenhöhen (ca.) sind wie folgt : EG 2,30 m / OG 2,40 m / DG 2,20 m / Spitzboden 1,50 m.
Die beiden Zwischendecken sind Holzbalkendecken belegt mit Laminat und Vinyl, der Boden im EG besteht aus Beton, hier wurden zu großen Teil Bodenfliesen verlegt.
Unter dem Gebäude gibt es einen kleinen Keller (ca.2,00×2,00), dieser ist im Hauswirtschaftsraum über eine Bodenluke erreichbar.
Im Wohnhaus finden Sie einen Telefonanschluss (Glasfaser) welcher genau wie die Wasser bzw. Erdgasversorgung und Abwasserentsorgung vom örtlichen Betreiber abgedeckt werden.
Zum Grundstück gehört leider kein Garten, nur der Balkon.
Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
Käuferprovision 7,14 % incl. 19 % MwSt. vom
Angebotspreis und davon 50 %
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» Lage und Standort
Die thüringische Kleinstadt Ronneburg, umsäumt von sanierten Bergbaugebieten liegt östlich und nur 10 Autominuten von Gera entfernt. Zwischen beiden Städten gibt es mit Bus und Bahn eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verschiedene Ärzte, Apotheken, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Radwanderwege, das örtliche Sommerbad und die Neue Landschaft Ronneburg (BUGA Gelände) finden Sie gleich ganz in der Nähe .
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Das Angebot ist nicht das richtige für Sie, aber Sie kennen jemanden der vielleicht genau danach sucht? Dann leiten Sie es doch einfach schnell weiter. Ihr Bekannter wird sich freuen und wir natürlich auch – Vielen Dank!