Reihenhaus unweit von Groitzsch
Kaufpreis
Wohnfläche
Grundstück
Zimmer
» Expose
Angebot
Objekt-Nr.
Angebot:
Kaufpreis:
Typ:
Etage:
Standort:
Käuferprovision:
Fläche & Gebäude
Baujahr:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Wohneinheiten:
Parkplätze:
Zimmer
Zimmer:
Küche:
Badezimmer:
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Keller:
Ausstattung:
Verfügbarkeit
Aktueller Stand:
Bezugsfertig:
Sonstiges
Kurzbeschreibung:
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus , im Grünen , ruhig gelegen und nur 35 Autominuten von Markkleeberg entfernt , im Dreiländereck Thüringen / Sachsen / Sachsen Anhalt.
Das 1977 erbaute Haus steht auf einem 217 qm großen Grundstück , hat eine super Bausubstanz
und ist auf seinen zur Zeit ca. 90 qm Wohnfläche sofort bezugsfertig. ( Ausbau DG ist möglich )
Hinter dem Haus befindet sich der kleine Garten mit Carport und Sitzbereich , hier kann man entspannen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Das Haus wurde Mitte und Ende der 90er Jahre umfangreich saniert.
So sind die alten Fenster 1995 im ganzen Haus durch Kunststofffenster mit Außenrollladen
ersetzt , ebenfalls die Außentüren und ein Teil der Innentüren.
Im Jahr 1998 wurde im Innenbereich ebenfalls vieles erneuert z. B : Wände , Deckenverkleidungen , Bodenbeläge , Wasser – Abwasserleitungen , Elektrik und Fliesen.
Auch die komplette Heizanlage wurde 1995 und 1998 erneuert , die Wärme hierfür wurde durch Fernwärme erzeugt, welche z.Z. abgestellt ist.
Pumpen und die digitale Regelung sind 02/2023 erneuert.
Das umstellen der Heizung ( neuer Wärmeerzeuger ) sollte zeitnah eingeplant werden.
Das Haus hat im EG auf ca. 45 qm 1Flur , 1WC , 1Küche und 1Wohnzimmer mit Balkon und Markise.
Im OG auf ca. 45 qm befindet sich 1Flur , 1WC , 1Bad , 1Schlafzimmer und 1Kinderzimmer.
Das DG mit seinen ca. 44 qm ist leer und kann komplett ausgebaut werden.
Die Innentreppe besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Holzstufen.
Das Haus ist unterkellert , von hier aus und vom Balkon aus gelangen Sie in den Garten.
Wände und Böden von Bad , Küche und WC’s sind gefliest , genau wie die Böden im Keller.
Alle Geschossdecken ( Böden ) sind aus Beton mit Estrich und haben verschiedene Beläge (Parkett , Vinyl , Laminat , Fliesen und Teppichboden.
Auch ein Schornstein befindet sich im Haus , dieser endet im Bodenbereich vom DG.
Das Dach und die Außenfassade wurden 2012 erneuert.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz und gegenüber eine Garage , diese muss jedoch extra erworben werden.
Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
Käuferprovision 7,14 % incl. MwSt vom Angebotspreis und davon die Hälfte
Tel. 015253788769
Ihr Ansprechpartner
Kontakt
» Lage und Standort
Genau im Drei Länder Eck, Thüringen / Sachsen Anhalt und dem Süden von Sachsen, 11 km von Groitzsch und nur 35 Autominuten von Markkleeberg entfernt, liegt der kleine Ort Falkenhain.
Mitten im Grünen, sehr ruhig und idyllisch gelegen befindet sich das Grundstück mit Haus.
Im Ort haben Sie eine Bushaltestelle, wo auch der Schulbus hält.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Schule und Kita finden Sie in Groitzsch, Meuselwitz und Lucka.
Die Städte Altenburg, Pegau und Zeitz sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Auch einen Radwanderweg, der Badesee Prößdorf ( 2 Km ) sowie der Groitzscher und Haselbacher See befinden sich unweit vom Ort.
» Angebot teilen oder drucken
Das Angebot ist nicht das richtige für Sie, aber Sie kennen jemanden der vielleicht genau danach sucht? Dann leiten Sie es doch einfach schnell weiter. Ihr Bekannter wird sich freuen und wir natürlich auch – Vielen Dank!