Saniertes Einfamilienhaus in Burg zu verkaufen
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Objekt-Nr.
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Fläche & Gebäude
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Badezimmer:
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Zustand & Ausstattung
Zustand:
saniert
Ausstattung:
Verfügbarkeit
Aktueller Stand:
Sonstiges
Kurzbeschreibung:
Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen auf einem 588 qm großen Grundstück.
Das Haus liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Burg an einer 2022 komplett neu ausgebauten Straße. Alle Hausanschlüsse liegen an, die Stromanlage wurde erneuert.
Über eine gepflasterte Durchfahrt kommt man in den Hof. Dieser besteht aus einer Zufahrt zu den Garagen, einer Rasenfläche und einer am Haus gelegenen Terrasse.
Die Fassade des Hauses wurde dem Straßengesamtbild entsprechend erhalten. Alle übrigen Wände wurden erneuert und die Raumhöhen den heutigen Gegebenheiten angepasst. In den Zimmern vorhandenes Fachwerk wurde erneuert, Wandornamente aus früheren Zeiten restauriert. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung.
Der Dachstuhl und das Dach sind komplett gewechselt und die Innentreppe liebevoll durch eine gleichartige, aufgearbeitete Treppe ersetzt. Die Sanierung wurde 2022 abgeschlossen.
Im Flur des Erdgeschosses wurden original alte Fliesen wiederverwendet, ergänzt durch zum Ensemble passende neue Fliesen. Im hellen Wohnbereich ist Parkett verlegt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus hat man Zugang zur Terrasse. Das Bad im Erdgeschoss mit Fenster und Dusche ist gefliest.
Das Obergeschoss mit Balkon hat einen großzügigen Flurbereich. Hier gehen das Bad, der Hauswirtschaftsraum sowie Kinder- und Schlafzimmer ab. Zu Letzterem gehört ein großer begehbarer Kleiderschrank.
Der nicht ausgebaute Spitzboden kann als Ausbaureserve für weitere Zimmer genutzt werden.
Am hinteren Grundstückende befindet sich ein Gebäudekomplex in der Größe von ca. 16 x 6 qm. Man kann aus den Garagen einen altersgerechten Wohnsitz bauen und so das Grundstück für mehrere Generationen zu nutzen.
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» Lage und Standort
Burg ist die Kreisstadt des Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1 und nahe der BAB A2, hat einen zentrumsnahen DB – Bahnhof an der Hauptstrecke Magdeburg – Berlin und einen Busbahnhof, von wo aus man Ziele im näheren Umland erreichen kann.
Für junge Eltern ist Burg mit mehreren Schulen (auch Gymnasium) und Kitas gut gerüstet.
Die Stadt hat ein modernes Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte, die sich um die Gesundheit der Einwohner kümmern.
Touristisch ist die Burger Umgebung gut erschlossen. Unweit der Stadt laden der Parchauer und der Niegripper See mit ihren Zeltplätzen und Bungalowsiedlungen an den Wochenenden bzw. im Sommer zum Erholen ein. Ein weiteres touristisches Highlight in der näheren Umgebung ist das Schleusensystem und die größte Trogbrücke Europas über die Elbe, die das Wasserstraßensystem ausmachen.
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