Bauernhaus mit Nebengelass unweit von Markkleeberg

Wir verkaufen den Teil eines alten Rittergutes in Groitzsch ( Auligk ).

Kaufpreis

640.000,00€ VB

Wohnfläche

300 m²

Grundstück

15.670 m²

Zimmer

18
04539
Groitzsch / Auligk
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Angebot

Objekt-Nr.

1

Angebot:

Verkauf

Kaufpreis:

640.000,00€ VB

Typ:

Mehrfamilienhaus

Etage:

Alle Etagen

Standort:

04539 
Groitzsch / Auligk

Käuferprovision:

7,14% incl. MwSt

Fläche & Gebäude

Baujahr:

1780

Grundstücksfläche:

15670 m²

Wohnfläche:

300.00 m²

Wohneinheiten:

6

Zimmer

Zimmer:

18

Küche:

4

Badezimmer:

4

Wohnzimmer:

6

Schlafzimmer:

6

Keller:

1

Zustand & Ausstattung

Zustand:

muss komplett saniert werden

Modernisierung:

muss komplett saniert werden

Ausstattung:

Bad, Stellplätze, Garten, Keller, Kamin

Verfügbarkeit

Aktueller Stand:

leerstehend

Bezugsfertig:

nein

Sonstiges

Kurzbeschreibung:

Es handelt sich um das Gutsverwalterhaus mit Nebengebäude und Taubenhaus.

Beides um 1780 erbaut und unter Denkmalschutz stehend.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Stallgebäude, eine Lagerhalle, 5 Garagen und

ein weiteres Wohnhaus, diese Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.

Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 15670 m².

Davon sind ca. 8800 m² Bauland und ca. 6869 m² Weideland.

Das Verwalterhaus besteht aus dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, hat eine

Grundfläche von ca. 17,00 m x 8,00 m.

Die Besonderheit hier ist eine Knüppelesse, welche im DG sichtbar ist .

Die Grundfläche vom anschließenden Nebengebäude ist ca. 6,50 m x 6,50 m, besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, der kleine Keller ist von außen zugänglich.

Das Stallgebäude hat ein Erdgeschoss und Obergeschoss, die Grundfläche hier

ist ca. 39,50 m x 7,50 m und verfügt ebenfalls über einen kleinen Keller.

Alle Gebäude müssen komplett saniert werden .

Die steuerlichen Vorteile vom Denkmalschutz können genutzt werden.

Auf dem Grundstück 95/7 befindet sich ein Löschwassertank, der Zugang bzw. die Zufahrt zu diesen ist der Feuerwehr jeder Zeit im Ernstfall, zur Übung und Wartungsarbeiten zu gewährleisten.

Das gesamte Grundstück ist ideal für Pferdehaltung bzw. Tierhaltung.

Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon wurden im Verwalterhaus entfernt,

liegen jedoch am Grundstück an und werden vom regionalen Anbieter abgedeckt.

Tel. 015253788769

Käuferprovision : 7,14% incl. MwSt

Besonderheiten:

ca. 8800m² Bauland / 6869m² Weideland

Ihr Ansprechpartner

Mike Anlauf
Inhaber IVG Burgenlandkreis
Mike Anlauf
anlauf@ivgdeutschland.de
03441 / 279 2799
0152 / 5378 8769

Kontakt

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    Im Süden von Sachsen und nur 25 Autominuten von Markkleeberg entfernt, liegt die kleine Stadt Groitzsch. In einen ihrer Vororte, nur 6 km entfernt, im Grünen und ruhig gelegen befindet sich das Grundstück .
    Im Ort haben Sie eine Bushaltestelle.
    Bahnhof und S-Bahn finden Sie in Pegau.
    Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus ,Schule ist in Groitzsch und eine Kita haben Sie im Ort.
    Auch einen Radwanderweg und Badeparadies finden Sie gleich in der Nähe.
    Die Städte Groitzsch, Pegau, Altenburg, Meuselwitz, Lucka und Zeitz erreichen Sie in wenigen Autominuten.

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