Maklerservice

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Die Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland unterstützt Sie bei allen Fragen als Ihr zuverlässiger Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie oder die Finanzierung einer Immobilie. Gerne kümmern wir uns um den Verkauf Ihrer Immobilie– zuverlässig, kompetent und zeitgemäß.

Kontaktaufnahme:

Nach der ersten Kontaktaufnahme mit uns beginnen wir mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort oder in der für Sie zuständigen Geschäftsstelle.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Unverbindliches Beratungsgespräch
• Begehung der Immobilie
• Wertermittlung Ihrer Immobilie
• Bestimmung eines realistischen Vermarktungspreises anhand regionaler Kennzahlen und aktuellen Marktanalysen

Objektvorbereitung:

Im nächsten Schritt geht es um die Zusammenstellung der relevanten Unterlagen und Dokumente, um somit einen vollständigen Objektordner anzulegen.

Unsere Leistungen bei der Objektvorbereitung:

• Anlegen eines Objektordners
• Erstellung hochwertiger Immobilienfotos
• Erstellung von Grundrissen
• Anfertigung eines Energieausweises (kostenpflichtig)
• Einholen fehlender Unterlagen bei Behörden und Verwaltungen
• Aufbereitung der Unterlagen für Banken und Interessenten
• Erstellung eines aussagekräftigen und professionellen Exposés

Vermarktung

Unsere Leistungen bei der Vermarktung:

• Unsere Kaufinteressenten werden umgehend über Ihre Immobilie informiert
• Bewerben der Immobilie auf unserer Homepage, in diversen Immobilienportalen und auf Webseiten von Partnerunternehmen
• Aushang im Schaukasten an den Geschäftsstellen
• Anbringen eines Verkaufsschildes an der Immobilie (nach Absprache)
• Eventuell Bewerben in Tageszeitungen
• Vorselektieren der Interessentenanfragen

Besichtigung

Unsere Leistungen bei der Besichtigung:

• Organisation, Terminierung und Durchführung der Besichtigungen
• Ausschließlich in Form von Einzelbesichtigungen
• Nachbearbeitung der Besichtigungstermine
• Durchführen von Anschlussgesprächen mit entsprechenden Kaufinteressenten
• Übermittlung und Besprechung der Objektunterlagen zur Entscheidungsfindung
• Terminvereinbarung mit einem Fachberater für Immobilienfinanzierungen

Verkauf

Wir von der Immobilien-Verwaltungsgesellschaft Deutschland übernehmen bereits eine Vorauswahl an potenziellen Käufern und prüfen im Vorfeld die Bonität anhand von Selbstauskünften und durch Finanzierungsbestätigungen. 

Wir begleiten Sie bei allen offenen Fragen vom Kaufvertragsentwurf bis hin zur notariellen Beurkundung und führen die Vertrags- und Kaufpreisverhandlungen. Auch nach dem notariellen Kaufvertrag kümmern wir uns bis zur späteren Übergabe um die gesamte Abwicklung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen bei der Verkaufsabwicklung:

• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
• Aufbereitung und Übermittlung der Unterlagen für Finanzierungsanfragen
• Finanzierungsvermittlung
• Reservierungsvereinbarung mit Kaufinteressenten
• Beauftragung des Notars für die Vorbereitung eines Kaufvertrages
• Gemeinsame Durchsicht des Kaufvertragsentwurfes mit Käufer und Verkäufer
• Organisation von Grundschuldbestellungen
• Begleitung zum Notartermin
• Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer mit Protokoll

Wir verstehen uns als moderner und engagierter Immobilienmakler, der für anspruchsvolle Kunden überregional auf der Basis einer erfolgsorientierten Professionalität arbeitet.

Wir erkennen die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden. Ihre individuelle Betreuung steht bei uns im Vordergrund.

Wenn Sie Ihre Immobile verkaufen oder vermieten möchten, so rufen Sie uns in unseren Geschäftsstellen an oder kontaktieren uns per Mail.

Das Team der IVG Deutschland!