Reihenendhaus unweit von Groitzsch
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» Expose
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Objekt-Nr.
Angebot:
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Typ:
Etage:
Standort:
Käuferprovision:
Fläche & Gebäude
Baujahr:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
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Parkplätze:
Zimmer
Zimmer:
Küche:
Badezimmer:
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Kinderzimmer:
Keller:
Zustand & Ausstattung
Zustand:
Gute Bausubstanz
Modernisierung:
Sanierungs/Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
Verfügbarkeit
Aktueller Stand:
Bezugsfertig:
Sonstiges
Kurzbeschreibung:
Wir verkaufen ein Einfamilienhaus ,im Grünen ,ruhig gelegen und nur 35 Autominuten von Markkleeberg entfernt ,im Dreiländereck Thüringen / Sachsen / Sachsen Anhalt.
Das 1923 erbaute Haus mit Garage und Schuppen steht auf einem ca. 453 qm großen
Grundstück ,hat eine gute Bausubstanz und ist auf seinen ca. 90 qm Wohnfläche
renovierungsbedürftig.
Hinter dem Haus befindet sich der Gartenbereich , welcher individuell gestaltet werden kann.
Das Haus wurde Anfang und Mitte der 90er Jahre umfangreich saniert.
So sind die alten Fenster 1993/94 im ganzen Haus durch Kunststofffenster mit Außenrollladen ersetzt, auch das Dach wurde 1993 erneuert und die Fassade neu gestrichen.
Ein Teil der Wasser , Abwasser und Elektroleitungen wurden ebenfalls neu verlegt.
Das Bad hat 1994 eine neue Sanitäreinrichtung sowie Wand und Bodenfliesen bekommen.
Die komplette Heizungsanlage mit Wandheizkörpern wurde 1994 eingebaut.
Die Wärme hierfür wird durch Fernwärme erzeugt ,für diese besteht auch weiterhin ein Vertrag.
Im EG befindet sich der Telefonanschluss welcher genau wie die Wasserversorgung , Abwasserentsorgung und Fernwärmeversorgung vom örtlichen Betreiber abgedeckt werden.
Das kleine aber feine Haus hat im EG einen Flur welcher z. T. aus Steinplatten und Holzdielen besteht.
Von hier aus kommen Sie in die Küche , Stube und Abstellraum alle Böden haben Holzböden.
Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Bad welches Wand und Bodenfliesen hat und in den Keller ( teilunterkellert ).
Über eine Holztreppe mit Holzgeländer kommen Sie ins OG wo Sie einen kleinen Flur und 2 Zimmer haben ,der Boden hier besteht auch aus Holzdielen.
Der Zugang zum Dachboden befindet sich im Flur vom OG.
Energieausweiss vorhanden ,kann eingesehen werden.
Tel. 015253788769
Ihr Ansprechpartner
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» Lage und Standort
Genau im Drei Länder Eck, Thüringen / Sachsen Anhalt und dem Süden von Sachsen, 11 km von Groitzsch und nur 35 Autominuten von Markkleeberg entfernt, liegt der kleine Ort Falkenhain.
Mitten im Grünen, sehr ruhig und idyllisch gelegen befindet sich das Grundstück mit Haus.
Im Ort haben Sie eine Bushaltestelle, wo auch der Schulbus hält.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Schule und Kita finden Sie in Groitzsch, Meuselwitz und Lucka.
Die Städte Altenburg, Pegau und Zeitz sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Auch einen Radwanderweg, der Badesee Prößdorf ( 2 Km ) sowie der Groitzscher und Haselbacher See befinden sich unweit vom Ort.
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